Инженерные изыскания для строительства — работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения и получения необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов с учётом рационального использования и охраны окружающей среды, а также получения данных для составления прогноза изменений окружающей среды под воздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.
Инженерные изыскания являются одним из важнейших видов строительной деятельности, с них начинается любой процесс строительства и эксплуатации объектов. Комплексный подход, объединяющий различные виды инженерных изысканий позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок, зданий и сооружений.
Изыскательные мероприятия – это основная, неотъемлемая часть всей совокупности строительных работ, независимо от степени сложности объекта. Они требуются уже на этапе проектирования будущей постройки для разработки в дальнейшем на их основе проектной и технической документации, которая используется в дальнейшей работе. Переоценить всю важность инженерных изысканий перед строительством невозможно: от точного анализа природных и техногенных факторов зависит безопасность, долговечность, надежность проектируемого сооружения.
Изучение участка под застройку позволяет определить, насколько целесообразно возводить на нем тот или иной объект, какие материалы и методы строительства использовать в конкретном случае, чтобы избежать нежелательных последствий.
В соответствии с СП 11-104-97 инженерно-геодезические изыскания для строительства должны обеспечивать получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (подземных и надземных) и других элементах планировки, необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов, а также создания и ведения государственных кадастров, обеспечения управления территорией и проведения операций с недвижимостью.