Установление охранных зон: порядок и основные аспекты
Под понятие «охранные зоны» попадают все территории с особыми условиями использования. К данным объектам относятся различные линейные объекты:
![]()
ЛЭП,- газопроводы,
- нефтепроводы;
- памятники культуры,
- заповедники,
- метрополитены,
- прибрежные участки,
- водоемы,
- загрязненные земли,
- особоохраняемые природные территории и др.
ЛЭП,Установление охранных зон — это довольно сложное мероприятие, которое включает в себя широкий комплекс различных землеустроительных работ, в том числе полевых и камеральных работ.
Процедура осуществляется на линейных и площадных объектах для того, чтобы обозначить участок, в пределах которого устанавливается особый, регулируемый порядок. Границы особых охранных зон создаются, согласно решения органа исполнительной власти, в распоряжении которого и находится эта территория.
Порядок установления охранной зоны
Порядок установления границ охранных зон включает в себя определение строительных норм, правил охраны и другие мероприятия, которые установлены в нормативных документах. Практически все охранные зоны формируются следующим образом: изначально проводятся работы по описанию охранной зоны (происходит контрольно-исполнительная съемка всех параметров), затем составляется план объекта, состоящий из двух частей:
- текстовая: техническое описание объекта, его границы и основание для проведения комплекса работ;
- графическая: на ней изображен план объекта в виде рисунка.
После проведения всех действий, исполнитель, который берет на себя ответственность за все работы, передает все необходимые документы в государственный кадастр недвижимости. В случае положительного ответа, охранная зона официально заносится в реестр и наделяется правовым статусом. Границы охраняемой зоны обозначаются ее владельцем. Он устанавливает по периметру предупреждающие знаки, которые в краткой форме содержат информацию об участке, ограничения и запреты.